Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Emlak Vergisi Artışlarına Çözüm ve Diyalog Vurgusu

Belediyelerin emlak vergilerinde uygulanan astronomik oranlarda artışlar masyarakat üzerinde ciddi bir gerginlik oluştururken, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, partisinin MYK toplantısında bu konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Erdoğan, vatandaşların mağduriyetine yol açan durumlardan kaçınılması gerektiğini vurgulayarak, “Vatandaşı mağdur edecek her türlü uygulamaya fırsat vermeyin. Olağanüstü, kabul edilemez uygulamaları engelleyin ve kalıcı çözümler geliştirin” dedi.

Erdoğan, bu yüksek oranlı vergi artışlarının önüne geçmek amacıyla, Meclis düzeyinde yasal düzenlemelerin yapılmasının önemli olduğunu belirtti. “Bundan sonra benzer sorunların yaşanmaması ve vatandaşımızın ekonomik yükünün hafifletilmesi adına gerekli önlemler alınmalı” ifadelerini kullandı. Ayrıca, muhalefetle yaşanan gerginlikler yerine, diyalog ve uzlaşıyı teşvik eden bir politika izlenmesi gerektiğine değindi.

Önerilen Yasal Düzenlemeler ve Halkın Endişeleri

Erdoğan, 2026-2029 döneminde geçerli olacak yeni birim değerleriyle birlikte, özellikle büyükşehirlerde ve turizm bölgelerinde beklenmedik artışların yaşanacağı uyarısında bulundu. Bu düzenlemenin yalnızca emlak vergisini değil, taşınmaz kültür varlıkları katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı, veraset ve intikal vergisi gibi birçok kalemi de yakından etkileyebileceği belirtildi.

İstanbul’un çeşitli bölgelerinde gözlemlenen büyük fiyat artışları dikkat çekiyor. Örneğin, Şişli’de teşvikiye caddesinde metrekare değerleri %800’ü aşan oranlarda yükselmiş durumda. Abide-i Hürriyet Caddesi’ndeki artış %678, Valikonağı Caddesi’nde ise %403 seviyesindedir. Bu gelişmeler, vatandaşın ödemeleri ve piyasa hareketleri üzerinde doğrudan etkili olacaktır.

İstanbul ve Çevresinde Çarpıcı Artışlar

İstanbul geneline bakıldığında, büyük artışlar özellikle Küçükçekmece, Beylikdüzü ve Başakşehir gibi ilçelerde görülüyor. Küçükçekmece Cengiz Sokak’ta metrekare değeri 4 bin TL iken, bu rakam 60 bin TL’ye ulaşmış durumda ve %1400’lük bir artış söz konusu. Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi’nde ise metrekare değeri 475 TL’den, yaklaşık 19 kat artışla 9.670 TL’ye yükseliyor. Benzer şekilde, Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi’nde ise fiyatlar 1.134 TL’den 65 bin TL’ye, yani %5600’ün üzerinde artış gösterdi.

Maltepe’deki değer artışları da dikkat çekiyor; Atatürk Caddesi’nde %642, Süreyyapaşa Caddesi’nde ise %692 oranında fiyat yükselişi yaşanırken, Beykoz Kanlıca ve Mihrabat Caddesi’nde de büyük artışlar kaydedildi. Kanlıca’da metrekare değeri 1.812 TL iken, bu rakam 18 bine çıkarak %893 oranında artışa işaret ediyor. Çubuklu Mahallesi Hidiv Kasrı civarında da yaklaşık %934 oranında bir fiyat artışı gerçekleşti.