Nöbetçi Eczaneler
Papa 14. Leo’nun yaptığı ziyaretin ardından, İznik’te bulunan ve yaklaşık 2 bin 200 yıllık tarihi surlarla çevrili bir arsa, gayrimenkul piyasasında büyük ilgi çekmeye başladı. Bu özel parsel, sit alanı içerisinde yer alması ve kültürel değerinin yüksekliğiyle dikkat çekiyor. Yüz altmış yılın üzerinde tarihi dokusu ve koruma statüsüyle öne çıkan bu arsa, 720 metrekarelik alanıyla bölgenin klasik ötesinde bir öneme sahip.
İznik Gölü yürüyüş yoluna sadece 10 metre mesafedeki bu arazi, 5.5 milyon lira fiyatla satışa çıkarıldı. Dönüm başına ise yaklaşık 7.5 milyon lirayı bulan bu parsel, özellikle tarih ve kültür tutkunlarının ilgisini çekiyor. Arsanın çevresindeki ünlü sur duvarlarının ve tarihi yapının özelliği, bölgeyi kesinlikle şehir sınırlarının ötesine taşıyan bir değer olarak gösteriliyor.
Danışman Görüşleri ve Geleceğe Dair Tahminler
Gayrimenkul uzmanı Alper Tuzcu, “Bu arsa 720 metrekare büyüklüğünde ve sit alanı statüsünde bulunuyor. Çevresi Osmanlı, Bizans ve Selçuklu dönemlerine ait tarihi surlarla çevrili olup, herhangi bir yapılaşma izni bulunmamaktadır. Hobi bahçesi gibi amaçlarla kullanılması da söz konusu değil; bu alanın koleksiyon değeri ağırdır. İznik Belediyesi’nin de onay vermesi halinde, arsa üzerindeki kısıtlamaların geçerli olacağı anlatıldı” dedi.
Yerinin sit alanı statüsünde olması sebebiyle, yapılaşmaya kapalı olduğu ve koruma altında kaldığı belirtildi. Ayrıca, Papa’nın ziyareti sonrası, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin ciddi oranda artış gösterdiği gözlemleniyor. Tuzcu, “İznik zaten değerliydi, daha da yükselme yolunda ilerliyor” ifadelerini kullanarak bölgenin potansiyeline dikkat çekti.