Nöbetçi Eczaneler
Kırıkkale’de gayrimenkul yatırımcıları için sevindiren gelişmeler yaşanıyor. Amortisman süresinin 12 yıla kadar düşmesi, kentteki konut piyasasında hareketliliği tetikledi. Bu gelişme, yatırımların geri dönüş süresini kısaltarak, kente olan ilgiyi artırıyor. Bir dairenin kira getirisi ve amortisman süresi göz önüne alındığında, yatırımcılar için cazip bir seçenek haline geliyor.
Türkiye genelinde ortalama amortisman süresi 14 yıl iken, Kırıkkale’de bu sürenin 12 yıla kadar gerilemesi, bölgedeki gayrimenkulleri daha avantajlı hale getiriyor. Emlak Müşavirleri Dernek Başkanı Ramazan Almaz, amortismanın yatırım kararlarında kritik bir gösterge olduğunu belirterek, 14 yılın üzerindeki geri ödeme süresinin yatırımcılar tarafından tercih edilmediğine dikkat çekti. Örnek hesaplamalarla, aylık 10 bin lira kira getirisi sağlayan bir gayrimenkulün, yıllık kazancıyla amortisman süresinin nasıl belirlendiğine de değindi.
Yatırımlar için Uygun Fırsatlar
Almaz, Kırıkkale’nin özellikle bir üniversite kenti olması sebebiyle sürekli artan konut talebine işaret ederek, fazla sayıda öğrenci konutu inşa edildiğini ve yeni projelerin de devam ettiğini söyledi. Ayrıca, buraya yapılan yatırımların, büyükşehirlerle karşılaştırıldığında daha uygun fiyatlar nedeniyle tercih edildiğine vurgu yaptı. Bu durum, Kırıkkale’nin yatırımcılar için giderek daha cazip hale geldiğini gösteriyor.
Gelişmekte Olan Şehir ve Kamu Yatırımları
Almaz, doğru analizlerle yatırım yapılması gerektiğine vurgu yaparak, yapılacak gayrimenkulün konumu, yaşı ve iskanı gibi detayların dikkatle incelenmesi gerektiğini belirtti. Yatırımcılara kentin gelişen yapısını ve kamu projelerinin artışını göz önünde bulundurmalarını tavsiye etti. Roketsan ve Savunma Sanayii Başkanlığı gibi büyük projelerin, hem şehrin kalkınmasına hem de gayrimenkul piyasasına olumlu katkılar sağladığını ifade etti. Bu yatırımların, Kırıkkale’ye olan ilgiyi artırdığını vurguladı.
Şehirde Yaşam ve Gelecek Perspektifi
Kırıkkale’nin yaşanabilirliği ve gelişen altyapısıyla, geleceğin parlak olduğunu belirten Almaz, ulaşım ve altyapı imkanlarının gayet iyi seviyede olduğunu dile getirdi. Lüks semtlerde fiyatların biraz yüksek olabileceğine işaret eden Almaz, her bütçeye uygun seçeneklerin mevcut olduğunu kaydetti. Son olarak, yatırım yapmak isteyen herkesi Kırıkkale’ye davet ederek, şehrin istikrarlı gelişimiyle yatırımcıların kazanç sağlayacağına inancını paylaştı.