Nöbetçi Eczaneler
Meclis gündemine getirilen toplam 40 maddelik kanun teklifi, finansal ve vergi alanında önemli düzenlemeleri içeriyor. Bu teklif, kayıt dışı ekonominin azaltılması, vergi adaletinin sağlanması ve vergi dışı alanların resmi kapsama alınması gibi temel hedefler doğrultusunda hazırlanmıştır.
İçeriğin önemli bir bölümünü emlak vergisi ve gayrimenkul işlemlerine ilişkin düzenlemeler oluşturuyor. Ayrıca, yeni düzenlemelerle tapu beyanlarının denetimi ve cezaların artması öngörülürken, bankacılık ve finans sektöründe de önemli değişiklikler yer alıyor.
Emlak ve Gayrimenkul Düzenlemeleri
Teklif kapsamında, Emlak Vergisi Kanunu’nda yapılacak değişikliklerle 2025 yılında takdir edilerek hesaplanacak arsa ve arazi metrekare değerleri nedeniyle oluşabilecek yüksek vergi artışlarının önüne geçilmek amaçlanıyor. Bu doğrultuda, hem mevcut hem de yeni mükellefler için vergi matrahlarında “iki kat tavan” sistemi getiriliyor ve hesaplama yöntemleri 2027-2029 yıllarını kapsayacak şekilde yeniden belirleniyor.
Ayrıca, yenilenen kalıcı düzenleme ile, taşınmazların vergi değeri takip eden yıllarda “yeniden değerleme oranında” arttırılacak. Bu düzenleme, emlak sektöründeki vergi kayıplarını önlemeyi hedefliyor.
Vergi Avantajları ve Kredi Kullanımı
Krediyle alınan konutlarda kredi faizi giderlerinin gider olarak indirilmesindeki farklılıklar azaltılıyor. Böylelikle, kredili ve kredisiz alımlar arasındaki vergi yükü eşitleniyor. Ayrıca, portföyleri en az %51 oranında Borsa İstanbul hisse senetlerinden oluşan fonların, en az 1 yıl tutulma şartı ile elde tutma istisnası yeniden düzenleniyor ve bazı fonların istisna kullanımı engelleniyor.
Tapu ve Noter İşlemlerine Yönelik Yeni Düzenlemeler
Tapuda beyan edilen alım-satım bedellerinin, emlak vergisi değerinden az olmamasını sağlayacak yeni düzenlemeler geliyor. Bu kapsamda, tapu harcı hesaplaması yapılırken beyan edilen bedel ile gerçeğe uygun değer arasındaki farklara ilişkin vergi cezası %25 oranında artırılıyor.
Ayrıca, sıfır ve ikinci el araç işlemlerinde noterlerde satış ve tescil işlemlerinden alınan noter harcı, satış bedelinin belli oranları üzerinden ve belirli maktu ücretlerin altında kalmayacak şekilde belirleniyor.
Sağlık, Eğitim ve Spor Alanındaki Değişiklikler
Özel sağlık kuruluşları, veterinerlik hizmetleri, kıymetli maden işletmeleri ve çeşitli ruhsatlara sahip işletmelerden yıllık harç alınacak. Ayrıca, vakıf üniversitelerinde öğrenci ücretleri belirlenirken, güncellenmesi temel alınan göstergeler arasında enflasyon oranları ve endeksler yer alıyor.
Gelecekte, UEFA organizasyonları kapsamında yapılacak uluslararası final ve şampiyona organizasyonlarında, ilgili teslim ve hizmetlerde geçici KDV ve vergi istisnaları uygulanmaya devam edecek. Devlet katkısı oranlarında da düzenlemeler öngörülerek, bireysel Emeklilik Sistemi’nde %50’ye kadar artış veya azalma yapılabilecek.
Mali Düzenlemeler ve Bütçe Destekleri
Hazine’nin net borç kullanım tutarını artıran geçici düzenlemelerle, özellikle de Kahramanmaraş depremlerinden kaynaklanan finansman ihtiyacı karşılanmaya çalışılıyor. 2023 ve 2025 yılları için öngörülen bütçe ve gelir projelerinde, ilave finansman kaynaklarının kullanımı mümkün olacak. Ayrıca, borçlanma prim oranları yüzde 45 seviyesine çıkarılırken, genç girişimcilere sağlanan prim destekleri de kaldırılıyor.
Kamunun faaliyetleriyle bağlantılı olarak, kamu üniversitesi hastanelerine yönelik ek bütçe imkanları sağlanıyor. Bunun yanında, vergi mevzuatında yapılan düzenlemeyle, kira ve menkul kıymet gelirleri üzerindeki vergisel muafiyetlerin süresi 2035 yılına kadar uzatılıyor.
Yürürlülük ve Uygulama Takvimi
Teklifte yer alan maddelerden bazıları, 1 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girerken, diğerleri 2026, 2027 ve daha sonraki dönemler itibariyle uygulamaya alınacak. Bu düzenlemeler, vergi, maliye ve kamusal finansman alanında köklü değişiklikler getirerek uzun vadede etkili olacak şekilde planlanmıştır.