Nöbetçi Eczaneler
Türkiye Araştırmacılar Derneği (TÜAD), konut piyasasında yaşanan kira artışlarının gerçek boyutlarını ortaya koymak amacıyla yeni bir çalışma başlattı. Bu çalışma kapsamında, kiracıların sözleşmelerini yenilerken yaşadıkları güncel kira artış oranları detaylı bir şekilde inceleniyor. TÜAD ve Ipsos işbirliğiyle gerçekleştirilen araştırmanın sonuçları, piyasanın mevcut durumu hakkında önemli bilgiler sunuyor.
Gelişen rapor, Türkiye genelinde konut kira fiyatlarının artış hızını ve farklı bölgelerdeki değişimleri net bir şekilde ortaya koyuyor. Araştırma, özellikle uzun vadeli sözleşme sahiplerinin kira yükselişlerini gözler önüne seriyor ve piyasa dinamiklerini anlamamıza katkı sağlıyor.
Kira Artış Oranları, Türkiye İstatistik Kurumu’nun Güncellemeleriyle Karşılaştırılıyor
Özellikle Ağustos–Ekim 2025 döneminde yapılan analizler, metrekare başına kira artış oranlarının ortalama %42,6 seviyesine ulaştığını gösteriyor. Bu oran, TÜİK tarafından aynı dönemde açıklanan %39,7 oranıyla karşılaştırıldığında, artışların piyasa üzerinde daha yoğun olduğunu ortaya koyuyor. Ayrıca, Ekim 2025 verilerine göre mevcut kira artışları %42 civarında seyrederken, TÜİK’in açıkladığı oran %38,4 seviyesine düştü. Bu farklılık, piyasanın hala TÜİK verilerinin üzerinde seyretmeye devam ettiğini gösteriyor.
Sektördeki Gelişmeler ve Trendler
Yapılan araştırma, kira artışlarının yavaşlamasına rağmen, halen TÜİK verilerinin üzerinde olduğu gözlemleniyor. Özellikle yeni ve geniş meter kareye sahip binalarda kira artışlarının sınırlı kaldığı dikkat çekiyor. Bu durum, düşük kira seviyesinden başlayıp zamanla yükseliş gösteren sözleşmelerde artışların daha yüksek olmasına neden oluyor.
Uzun süreli kira sözleşmelerinde ise, artış oranlarının belirgin biçimde yükseldiği fark ediliyor. Altı yıl ve üzeri kontratların yenilenme süreçlerinde kira artışlarının hız kazandığı ve piyasa üzerinde etkili olduğu gözler önüne seriliyor. Uzmanlar, bu eğilimin konut sektöründe uzun vadeli kiracılık ve kira piyasasını şekillendirecek önemli bir faktör olacağını belirtiyor.
